Dachsanierung & Dachanpachtung
Werden Sie Teil der Energiewende und profitieren Sie von attraktiven Pachtzahlungen
Sollten Sie Gebäude mit größeren Dachflächen (> 1500m²) besitzen, könnte die Verpachtung dieser Flächen eine sinnvolle Möglichkeit zur Installation einer Photovoltaikanlage darstellen. Seien Sie Teil der Energiewende in Deutschland, tragen Sie zur nachhaltigen Energiegewinnung mittels Photovoltaik bei und erhalten attraktive Pachtzahlungen für die Nutzung Ihrer Dächer.
Falls sich Ihre Dachflächen in einem sanierungsbedürftigen Zustand befinden, bieten wir Ihnen die Möglichkeit, die alte Dachhaut z.B. Wellasbestplatten vollständig von Ihren Dächern zu entfernen, fachgerecht zu entsorgen und nach der Neueindeckung mit Stahltrapezblechen, unsere PV-Anlage zu installieren. Bei dieser sinnvollen Kombination aus Verpachtung und Dachsanierung, decken die Pachtzahlungen die Kosten der Sanierung je nach Umfang entweder vollständig oder zu einem großen Teil.
Ihre Vorteile
Sichere Pachteinnahmen oder Dachsanierung
Für die Verpachtung Ihrer Dachflächen erhalten Sie als Eigentümer*in eine attraktive Pachtzahlung entweder als einmalig abgezinsten Betrag oder als jährliche Zahlung über 20 Jahre. Sollten Sie sanierungsbedürftige Dächer haben, können die Pachtzahlungen auch mit den Kosten einer Dachsanierung verrechnet werden.
Kein Risiko durch
Rundum-Service
Vom ersten Tag an sind wir Ihr Ansprechpartner für all Ihre aufkommenden Fragen und bleiben es über den gesamten Pachtzeitraum. Wir sind der Pächter Ihrer Dächer, errichten die PV-Anlage, nehmen sie in Betrieb, stellen die Investoren für das gesamte Projekt dar und kümmern uns als Anlagenbetreiber um die Überwachung und Wartung.
Günstiger Strombezug
für Sie vor Ort
Sollten Sie einen hohen Strom- verbrauch (ab 10 MWh/Jahr) vor Ort haben, bieten wir Ihnen die direkte Stromlieferung aus unserer PV-Anlage. Sie profitieren langfristig von unsern günstigen Strom- preisen, einer sicheren Versorgung und dem Prestige eines zukunftsorientierten - dezentralen Bezugskonzeptes. Haben Sie Interesse? Klicken Sie hier!
Kintlein & Ose
Ihr Spezialist für die Anpachtung und Sanierung
Ihrer Dächer
Übersicht: Projektablauf
Projektvorbereitung
Erster Begehungstermin
Zu Beginn eines jeden Photovoltaikanlagenbaus steht ein Begehungstermin mit Ihnen vor Ort, bei dem alle wichtigen Details des Projekts besprochen werden.
Einreichung des Einspeiseantrages
Ergebnis des Antrages ist eine Einspeiseaussage, die neben der max. Nennleistung auch den am nächsten gelegenen Netzverknüpfungspunkt (NVP) bestimmt.
Veranlassung einer Vorrangeinräumung Ihrer Bank
Erstellung eines
Statikgutachtens
Einholung von Leitungsrechten
Veranlassung der Eintragung aller Rechte
in den Grundbüchern
Nachdem die Zustimmung aller an dem Bauprojekt beteiligten Personen und Institutionen eingeholt wurde, erfolgt die Eintragung dieser Rechte in den entsprechenden Grundbüchern.
Zur dinglichen Sicherung der PV-Anlage benötigen wir und unsere finanzierende Bank eine erstrangige Eintragung einer Dienstbarkeit in Ihrem Grundbuch.
Die Ausarbeitung des Pachtvertrages erfolgt gemeinsam
mit Ihnen.
Projektentwicklung
Eintragung einer beschränkt persönlichen Dienstbarkeit
Ausarbeitung und Zeichnung
des Pachtvertrages
Sollte sich der NVP nicht auf Ihrem Grundstück befinden, so werden Leitungsrechte zur Verlegung der Kabel von der Gemeinde und/oder von Privatpersonen von uns eingeholt.
Gerüststellung
Zur Vorbereitung einer Dachsanierung erfolgt die Gerüststellung um die sanierungsbedürftigen Gebäude herum.
Projektumsetzung
In einem persönlichen Gespräch werden u.a. Fragen zum Ablauf der Dachsanierung geklärt und die Vermessung der Dächer vorgenommen.
Abstimmung zu den Arbeiten der anstehenden Dachsanierung
Dachsanierung
Die Dachsanierung wird durch einen externes Dachdecker-unternehmen durchgeführt. Sie umfasst in der Regel die Entfernung Ihrer alten Dachhaut mit fachgerechter Entsorgung und Neueindeckung der Dachflächen mit verzinkten Stahltrapezblechen.
Montage und Installation der PV-Anlage
Von der Unterverteilung werden die Kabel bis zum Trafo bzw. der Zähleranschlusssäule geführt. Die Leitungswege werden mit Ihnen besprochen, aufgegraben und nach Kabelverlegung wieder verschlossen.
Durchführung der Tiefbauarbeiten zur Kabelverlegung
Zum Anschluss der PV-Anlage ans Ortsnetz wird entsprechend der Anlagengröße ein Trafo oder eine Zähleranschlusssäule gestellt.
Stellung des Transformators bzw. der Zähleranschlusssäule
Inbetriebnahme der PV-Anlage
Die Inbetriebnahme der PV-Anlage erfolgt durch einen Gutachter Ihres Netzbetreibers und einem Mitarbeiter unseres Unternehmens.
Sollte in Ihrem Grundbuch einen Grundschuldner aufgeführt sein, so erbitten wir bei diesem um eine Vorrangeinräumung.
Um die Tragfähigkeit des Dachstuhls und der Dachhaut festzustellen, erfolgt eine Begehung Ihrer Liegenschaft durch einen unabhängigen Statiker, der auf dieser Grundlage ein Statikgutachten erstellt.
Dieser Prozess erfolgt in mehreren Schritten: Zunächst wird die Unterkonstruktion auf dem Dach verschraubt. Darauf folgt die Installation der Module und die Verlegung der Kabel. Anschließend werden Wechselrichter in der Unterverteilung zusammengeführt.
Kintlein & Ose
Ihr Spezialist in der Dachsanierung, Anpachtung und PVA-Installation